Type: Stad
Plaats:
Prijs: € 58,000

Let op: opgegeven prijs is een "vanaf" prijs

Sofia Ski Resort is een exclusief project van luxe appartementen en een prachtig vijf sterren hotel gebouwd op een stuk land van 30,000 m2 in het Simeonovo district, gelegen aan de voet van het Vitosha gebergte. Dit moderne resort, op steenworp afstand van de ski lift, combineert een zeer geavanceerd gebouw met een fantastisch uitzicht op zowel het Vitosha gebergte als de stad.

Alle gebouwen zijn strategisch gelegen en door groen omgeven. Het resort biedt een zeer rustige omgeving ver weg van het stadsverkeer en tegelijkertijd een locatie dicht bij de stad en haar faciliteiten. Daarmee combineert het alle voordelen van een grote Europese hoofdstad met een van Bulgarije's beste ski resorts. De ski lift ligt op een steenworp afstand en de overige stad faciliteiten zijn ook goed bereikbaar zoals: 

• 12 minuten van Sofia City Centre
• 5 minuten van het nieuwste Business Park in de Balkan
• 3 minuten van Cinema Complex ARENA
• 15 minuten van Sofia International Airport
• 25 minuten van “St. Sofia” Golf Club & Spa, Ravno Pole
• 35 minuten van “Air Sofia” Golf Club, Ihtiman
• 6 minuten van Studentski Grad (studenten stad)

Groot voordeel van deze locatie is het verhuur en verkoop potentieel gezien Sofia het gehele jaar door wordt bezocht door zowel toeristen als business reizigers.

Het gebouw
• Het complex wordt volledig beveiligd
• Gelegen in het Simeonovo district aan de voet van het Vitosha gebergte
• Prachtig uitzicht op zowel de stad Sofia als de bergen
• Het complex bevat een Hotel & appartementen op een plot van 30,000 m2
• De eerste fase bevat 183 appartementen
• Zeer veel aandacht voor de tuin met veel groen en betegelde paden.
• Ondergrondse parkeermogelijkheden.
• Strategisch gelegen in de buurt van city centre, Sofia Airport & Sofia Business park
• Prachtig Spa, Fitness & Health centre in het resort complex
• Restaurants, Cafés, supermarkten en een kinderdagverblijf.
• Gelegen naast de Simeonovo skilift

De locatie
• Strategisch gelegen naast de Simeonovo skilift aan de voet van het Vitisha gebergte.
• Op nog geen 20mins vanaf het centrum van Sofia & 15minuten vanaf het nieuwe vliegveld.
• Gelegen op minder dan 2 km van Sofia Business Park, het grootste Business Park in Bulgarije met een werkgelegenheid van 12.000 mensen.
• Sofia verwacht een groei tussen 15% en 20% per jaar, over de komende 5 jaar
• Sofia is een van de goedkoopste hoofdsteden van europa op het gebied van onroerend goed.
• Onroerend Goed prijzen zijn afgelopen jaar met ruim 22% gestegen. Het BNP maakte een groei door van bijna 6%.

Project planning
Start bouw;                 MAR 2007
Afronden van het dak;  OCT 2007
Verwachte oplevering;   OCT 2008

Reserveren
Een reservering formulier dient te worden ingevuld om een appartement in dit complex te reserveren. De reservering fee is €2,000.

Betalings termijnen
• 40% na tekenen van het voorcontract
• 60% bij afronden gebouw (DEC, 2008)

Prijzen
• Tussen €1285 en €1380 per m2
• Prijs is inclusief BTW.
• Fantastische verhuur mogelijkheden het gehele jaar door

Onderhoud kosten
De onderhoudskosten voor dit complex liggen op EUR 10,00 (exclusief BTW) per m2 per jaar.

Verhuur garanties
Sofia Ski Resort biedt een verhuur garantie van 5% per jaar voor de eerste 2 jaren na oplevering.

De verwachte huuropbrengsten liggen op ongeveer 6-8% van het aankoop bedrag (over de ex-BTW prijs).

Sofia Ski Resort biedt de mogelijkheid om een verhuurcontract af te sluiten van maarliefst 10 jaar! Onroerend Goed management in deze optie wordt uitgevoerd door een hoog gewaardeerd Amerikaans bedrijf met een fantastische resultaten in de markt.



De op deze website getoonde informatie wordt door De Wekker Makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan. Klik HIER voor meer informatie.